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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lendinara in zona Rasa a 85.000 € (cod.65d5c653)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lendinara in zona Rasa, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Casa Dolce Casa di Dal Bello Andrea) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1847 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.468 €/m² e
1.898 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.860 €/m²) e per case semindipendenti (da 630 €/m² a 1.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lendinara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lendinara, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rasa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rasa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.190 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lendinara in zona Rasa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura
A Lendinara sta nascendo un nuovo residence... il RESIDENCE XXIV MAGGIO! All'interno del RESIDENCE XXIV MAGGIO avremo 8 appartamenti + 7 posti-auto, ed una struttura ad alta efficienza energetica, tale da arrivare in classe A2. Questo annuncio però è dedicato all'unità 1, la più piccola all'interno del residence, adatta a single o massimo 2 persone, che non necessitano di troppo spazio e non hanno bisogno di un posto-auto (essendo questa l'unica unità priva di parcheggio). L'appartamento N. 1 è ottimo anche come investimento immobiliare, da mettere subito a reddito, vista la grande domanda attualmente presente sul mercato! Come si compone l'unità 1? L'appartamento N.1 è totalmente al Piano Terra, composto da un ingresso indipendente, soggiorno-cucina, bagno e camera da letto matrimoniale. Composizione molto semplice ma efficace! Questo appartamento (rispetto agli altri) ha l'ingresso indipendente. La zona è centralissima, comoda al centro raggiungibile a piedi e a pochi passi dal Santuario! Il tuo prossimo appartamento verrà consegnato chiavi in mano, con allacciamenti e oneri comunali già compresi nel prezzo; sono esclusi i contatori, le imposte e spese di acquisto. PER OGNI DETTAGLIO SEI INVITATO IN AGENZIA! Se devi vendere prima di acquistare, gestiremo assieme la doppia compravendita; se necessiti di un mutuo o finanziamento, ti faremo contattare gratuitamente dal nostro consulente finanziario per una prima consulenza. ANCORA LI SEI
