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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lendinara in zona Rasa a 178.000 € (cod.65d00ddc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lendinara in zona Rasa, la richiesta di 178.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Ag. Imm. Studio Casa di Paolo Marinello) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1072 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
909 €/m² e
1.099 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.760 €/m²) e per case semindipendenti (da 640 €/m² a 1.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lendinara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lendinara, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rasa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rasa) è pari a
1.120 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lendinara in zona Rasa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ag. Imm. Studio Casa di Paolo Marinello
P.le kennedy 8a, Lendinara (RO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con termocondizionamento da ristrutturare con cucina abitabile senza ascensore con riscaldamento autonomo con cortile con caminetto
PRENOTAZIONI APERTE OPEN DAY Sabato 27 Giugno Studio Casa vi invita a prenotare la vostra visita a questa splendida porzione di bifamiliare a Lendinara in via Trento per il giorno 27 Giugno. Questa soluzione è proprio quello che stavi cercando!! Non fartela sfuggire! La casa si sviluppa su due piani ed è attorniata da uno splendido giardino di circa 400 mq, ideale per tutta la famiglia che adora godersi il proprio spazio riservato all'aria aperta e per chi ama gli animali da compagnia. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da accogliente ingresso-soggiorno, cucina abitabile comunicante con il giardino sul retro, bagno-lavanderia completo di doccia, una grande cantina dotata di caminetto a legna ed una splendida vista sulle aiuole ben curate del cortile fronte strada. La zona notte è al piano primo, tutta pavimentata con parquet in perfette condizioni, tre spaziose camere da letto, un ripostiglio ed un grande bagno in cui trovano posto la vasca standard, box doccia con idromassaggio, mobile con doppio lavabo e i sanitari. Tutti gli spazi sono ben distribuiti e confortevoli, riscaldamento autonomo a radiatori, finestre con vetrocamera e zanzariere, tende parasole, poggioli, climatizzatore e oscuri in legno. Se questa casa ti stuzzica, non aspettare troppo! Puoi visitarla solo su prenotazione chiamando direttamente in agenzia allo 0425 600616. Chiama SUBITO
