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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lendinara in zona Rasa a 130.000 € (cod.65cafbde)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lendinara in zona Rasa, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Ag. Imm. Studio Casa di Paolo Marinello) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
565 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
816 €/m² e
1.064 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.760 €/m²) e per case semindipendenti (da 640 €/m² a 1.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lendinara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lendinara, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rasa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rasa) è pari a
1.120 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lendinara in zona Rasa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ag. Imm. Studio Casa di Paolo Marinello
P.le kennedy 8a, Lendinara (RO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con cantina da ristrutturare con cucina abitabile senza ascensore
Studio Casa propone in esclusiva un'ampia casa singola con giardino privato nel cuore di Lendinara, ideale per famiglie che desiderano spazi generosi, tranquillità e la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Situata in una zona residenziale riservata e tranquilla, ma a pochi passi dal centro e dalle principali vie di comunicazione, questa abitazione rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca comfort e funzionalità in una posizione strategica. La casa si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato troviamo diversi locali ad uso cantina e disbrigo, perfetti come spazi accessori o deposito. Il piano rialzato ospita una luminosa e accogliente zona giorno composta da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, studio e bagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, una spaziosa camera singola e un secondo bagno. Completa la proprietà un garage esterno e un grazioso giardino esclusivo che circonda l'intera abitazione, ideale per momenti di relax all'aperto e per la vita in famiglia. Chiama subito per fissare la tua visita con Studio Casa
