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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lendinara in zona Rasa a 210.000 € (cod.65c4226c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lendinara in zona Rasa, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1448 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.386 €/m² e
1.794 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per case indipendenti (da 755 €/m² a 1.780 €/m²) e per case semindipendenti (da 725 €/m² a 1.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lendinara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lendinara, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rasa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rasa) è pari a
1.210 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lendinara in zona Rasa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Lendinara
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
Lendinara – Zona Famila Immersa nella tranquillità di una delle zone più apprezzate di Lendinara, questa elegante casa singola conquista fin dal primo sguardo per l’atmosfera curata e accogliente. Gli ambienti interni, luminosi e ben distribuiti, comprendono ingresso, soggiorno, cucina separata, sala da pranzo, due bagni e due camere da letto. All’esterno, il magnifico giardino privato, piantumato e mantenuto con grande cura, valorizza ulteriormente la proprietà. Completano l’immobile il garage doppio e l’ampio portico coperto, ideale anche come ulteriore spazio per il ricovero di auto, moto e biciclette. Una casa pensata per essere vissuta, dentro e fuori, con spazi che trasmettono ordine, tranquillità e attenzione ai dettagli
