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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lendinara in zona Saguedo a 185.000 € (cod.656113a9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lendinara in zona Saguedo, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
880 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.151 €/m² e
1.275 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE, LOCALITA`, BORGATE) per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.105 €/m²) e per ville (da 890 €/m² a 1.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lendinara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lendinara, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Saguedo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
950 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+23,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lendinara in zona Saguedo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE GRUPPO LES MAISONS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
In vendita a Lendinara, nella zona di Saguedo, proponiamo una splendida villa a schiera di 210 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort in un contesto signorile. Questa proprietà si sviluppa su tre
