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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Lendinara a 337.500 € (cod.6528b5ab)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lendinara, la richiesta di 337.500 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 337.500 € per una superficie commerciale di 281 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1201 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 888 €/m² e 1.002 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE, LOCALITA`, BORGATE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Lendinara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lendinara, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,85%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Lendinara

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IN SINTESI

Prezzo:

337.500 €

Superficie:

281 m²

Prezzo al m²:

1201 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Lendinara (RO)

Zona OMI:

R1 (ZONA RURALE, LOCALITA`, BORGATE)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

ven 12 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

L'abbruzzi Gruppo Immobiliare

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con cantina

Abitazione singola con due capannoni situata Lendinara (RO), i due capannoni sono destinati all 'attivitÃ agricola e dispongono di un ampia area esterna di 15.000mq. Trattasi di abitazione singola sviluppata su un piano fuori terra e un piano interrato oltre a soffitta. L 'abitazione Ã¨ composta al piano terra da un soggiorno, una cucina, un disimpegno, due bagni, quattro camere da letto, un corridoio e un ingresso-studio (ora cucina). Al piano interrato sono collocate una lavanderia, una cantina, un ampio garage e un disbrigo. 22REB Ã¨ a disposizione per valutare come la nostra esperienza potrÃ favorirti nel realizzare il tuo miglior investimento.L 'immobile Ã¨ oggetto di vendita giudiziaria.22REB non si occupa di attivitÃ di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. Per motivi di privacy la foto dell 'immobile/terreno Ã¨ indicativa ma non esaustiva.CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta