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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lendinara a 240.000 € (cod.64f92427)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lendinara, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
921 €/m² e
1.076 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lendinara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lendinara, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lendinara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNORETE ROVIGO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile senza ascensore con riscaldamento autonomo da ristrutturare con caminetto
APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: Ci troviamo a Lendinara in una posizione davvero ottima, vicino all'entrata della strada regionale 88, direzione Badia Polesine e Rovigo e allo stesso tempo a pochi minuti a piedi dal centro del paese, con tutti i principali servizi a portata di mano. Per le famiglie a un minuto a piedi l'asilo nido, la scuola di primo e di secondo grado, i supermercati e i giardini pubblici. TIPOLOGIA: Trattasi di una casa singola di circa 300 mq. disposta su due livelli fuori terra, con scoperto di proprietà piantumato su 4 lati, ideale per chi ama l'indipendenza e per chi vuole avere la possibilità di personalizzare la propria casa per renderla quella dei sogni. L'immobile, inoltre, ha la possibilità di essere diviso anche in due appartamenti. COMPOSIZIONE: L'immobile si dispone su due livelli che sono collegati fra di loro sia internamente che esternamente. - Al piano terra troviamo ben due ingressi per la parte residenziale, cucina abitabile, bagno finestrato, salotto, due camere da letto (una matrimoniale e una singola), garage, locale caldaia e ripostiglio; - Al piano primo troviamo l'ingresso nell'ampio soggiorno dove vi trovano due ampi poggioli e a decorare la zona giorno anche un camino funzionante, cucina con sala da pranzo, bagno finestrato, studio e tre camere matrimoniali; In questo immobile sono state eseguite delle migliorie nel corso degli anni come: - revisione dell'impianto elettrico e idraulico nel 2017; - caldaia a condensazione; - revisione del tetto nel 2016 con installazione di grondaie in rame; - sostituzione delle tapparelle; - impianto d'allarme con telecamere volumetrico e perimetrale; - basculante garage elettrica; - inferriate in alcune finestre del piano terra; IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: I.P.E. kWh/mq anno. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.R[…]
