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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lendinara a 450.000 € (cod.64f2bca1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lendinara, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Obiettivo Case Italia) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.269 €/m² e
1.434 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lendinara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lendinara, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lendinara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con termocondizionamento di recente costruzione senza ascensore con riscaldamento autonomo
Lendinara, in uno dei luoghi più incantevoli dell' alto polesine e della bassa padovana, proponiamo affascinante proprietà di una villa singola immersa in un parco di circa 6000 mq. talmente caratteristico nella sua bellezza e ricchezza di piante pregiate da non sembrare vero. La villa, davvero affascinante, è stata suddivisa in due eleganti porzioni indipendenti certamente diverse tra loro per distribuzione degli spazi e finiture; gli ampi ambienti delle zone giorno e notte sono una caratteristica di entrambe le dimore che nonostante la metratura importante sono distribuite con razionalità e ottimo gusto, senza risultare eccessive e quindi adatte anche a nuclei familiari contenuti. La proprietà si completa di un importante fienile/barchessa che in prospettiva potrebbe essere trasformato in un altra attraente abitazione o in una struttura ricettiva di lusso. La villa è adagiata in un territorio ricco di storia e tra i più belli del Veneto e con una posizione commerciale tra le migliori avendo le principali autostrade a pochi chilometri e città simboli dell' Italia nel Mondo a poco più di mezz'ora. Una proprietà di grande pregio che sembra nata da un sogno e che ha saputo conservare la bellezza di quei luoghi magici che sono propri solo di poche realtà, con grande equilibrio e naturalezza
