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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guarda Veneta in zona Case Zuecca a 125.000 € (cod.6611c755)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guarda Veneta in zona Case Zuecca, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1190 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
730 €/m² e
951 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Case Zuecca (da 560 €/m² a 1.075 €/m²) e per case indipendenti in zona Case Zuecca (da 555 €/m² a 1.200 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guarda Veneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guarda Veneta, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Case Zuecca, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
835 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guarda Veneta in zona Case Zuecca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
GUARDA VENETA Elegante Appartamento Piano Terra in Posizione Riservata a Guarda Veneta • Se sei alla ricerca di un’abitazione che unisca tranquillità, comodità e spazi distribuiti in modo impeccabile, questo appartamento al piano terra situato a Guarda Veneta rappresenta la soluzione ideale. Inserito in un contesto residenziale estremamente riservato e riparato dal traffico, l'immobile si presenta in ottime condizioni generali, pronto per essere abitato fin da subito senza la necessità di alcun intervento di ristrutturazione. • Gli Ambienti della Casa • Ingresso e Zona Giorno: L'accesso principale si apre direttamente su uno spazioso e luminoso soggiorno. Questo ambiente, accogliente e ben squadrato, si presta perfettamente a ospitare sia una zona relax con divani e pareti attrezzate TV, sia un'area pranzo per momenti di convivialità. • Cucina Abitabile: Separata dal soggiorno, la cucina è un vero punto di forza della casa. Gli ampi spazi consentono di arredarla con una parete attrezzata completa e un tavolo da pranzo della massima capienza, rendendola un ambiente funzionale per la vita quotidiana di tutta la famiglia. • Disimpegno Zona Notte: Un corridoio di snodo ben organizzato separa con discrezione la zona giorno dagli ambienti privati della casa, garantendo privacy e isolamento acustico. • Due Camere da Letto Matrimoniali: La zona notte offre due camere da letto di metratura generosa, caratteristica sempre più rara nelle costruzioni recenti. Entrambe le stanze sono in grado di accogliere agevolmente un letto matrimoniale, armadiature capienti a più ante e comò, risultando ideali sia per una famiglia sia per chi necessita di uno studio o di una stanza per gli ospiti. • Ripostiglio: Un indispensabile vano ripostiglio, strategico per organizzare al meglio lo spazio domestico, utilizzabile come dispensa, scarpiera o zona lavanderia/guardaroba aggiuntiva. • Bagno: Il bagno della casa, ampio e ottimamente rifinito, è servito da sanitari completi e finiture di gusto, pensate per il massimo comfort abitativ[…]
