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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guarda Veneta a 700.000 € (cod.64571f8c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guarda Veneta, la richiesta di 700.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
630 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.057 €/m² e
1.236 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE MUNICIPALE (VIA ROMA ) E FINITIME VIE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guarda Veneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guarda Veneta, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-19,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guarda Veneta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Nico Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto da ristrutturare
Villa storica in stile rurale veneto - Guarda Veneta (RO) Due unità abitative - ampio potenziale - contesto tranquillo e autentico Nel cuore della campagna polesana, proponiamo in vendita una VILLA STORICA in stile rurale veneto, circondata da un parco alberato di mq 7.000, composta da due unità immobiliari con ingressi indipendenti, immersa in un contesto silenzioso e ricco di fascino. Questa splendida proprietà, della cui presenza troviamo evidenza negli archivi storici austriaci già a partire dalla metà del '700, e successivamente ampliata nei primi '900, si articola in: - Unità principale di circa mq 310 interamente ristrutturata circa 15 anni fa, disponibile da subito ed in ottime condizioni, con ampi spazi interni, elementi originali sapientemente conservati come i 4 camini e la scala in legno curvilineo realizzata da un maestro artigiano, ideale come residenza principale o villa di campagna. - Seconda unità di circa mq 130 completamente da ristrutturare internamente, ottima opportunità per creare una dependance, una struttura ricettiva o uno spazio su misura, con uno splendido arco e originali scale in pietra, il camino, il secondo piano mansardato con travature e capriate a vista. Completano la proprietà una dependance indipendente e l'ampio parco con alberi di alto fusto, arbusti e splendidi roseti, interamente recintato. Il compendio mantiene il carattere architettonico tipico delle ville rurali venete, con travature a vista, dettagli d'epoca, archi e spazi che raccontano la vita e la storia del territorio. La vicinanza al Fiume Po, zona vocata al turismo fluviale e naturalistico, rende questa villa ideale anche per chi desidera avviare un B&B, agriturismo o struttura per eventi. Una rara opportunità per chi cerca una dimora d'epoca con ampio potenziale di personalizzazione, in una zona tranquilla ma facilmente raggiungibile, a solo un'ora di auto dagli aeroporti di Bologna e Venezia. Informazioni, planimetrie e visite, solo previo appuntamento o videocall. Non esitate a contattarci
