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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giacciano con Baruchella in zona Giacciano a 57.000 € (cod.650521c7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Giacciano, la richiesta di 57.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
57.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
448 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
714 €/m² e
830 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE, FRAZIONI, LOCALITA`, BORGATE (PONTE VECCHIO - STRAZZARI - ZELO)) per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.275 €/m²) e per case semindipendenti (da 530 €/m² a 1.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giacciano con Baruchella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giacciano con Baruchella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giacciano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.000 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giacciano con Baruchella in zona Giacciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare con caminetto
Da Privato. Casa da ristrutturare di 127 m² a Giacciano con Baruchella (RO), con giardino privato. Situata in una zona tranquilla e ben collegata, a pochi minuti da ospedale e principali servizi. Al piano terra troviamo l’ingresso, un accogliente soggiorno con camino sulla sinistra, cucina e cucinino sulla destra, un piccolo bagno e un pratico ripostiglio. Al piano superiore si trovano due ampie camere da letto luminose e ben proporzionate. All’esterno, il giardino privato offre spazio per area verde, orto o parcheggio. La casa è da ristrutturare e offre un grande potenziale per chi desidera personalizzarla secondo il proprio stile o creare una soluzione indipendente con annesso studio, palestra o mini B&B. Posizione: Via Roveri 251, Giacciano con Baruchella (RO) 2 km dall’Ospedale San Luca di Trecenta 3 km dal Centro Commerciale “Il Faro” 7 km da Badia Polesine Verona 50 min – Padova 60 min – Ferrara 40 min Facile accesso alla SS434 Transpolesana e A31 Valdastico Sud Prezzo: € 57.000 – Vendita diretta da privato, senza provvigioni né agenzie Nota importante: Le immagini pubblicate sono render a scopo puramente illustrativo e non rappresentano lo stato attuale dell’immobile. Servono unicamente a mostrare il potenziale estetico e funzionale della casa dopo una possibile ristrutturazione. Per ulteriori dettagli, foto e video reali, contattami senza impegno: sarò felice di inviarti tutto il materiale disponibile
