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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giacciano con Baruchella in zona Giacciano a 57.000 € (cod.650521c7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Giacciano, la richiesta di 57.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
57.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
448 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
560 €/m² e
643 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE, FRAZIONI, LOCALITA`, BORGATE (PONTE VECCHIO - STRAZZARI - ZELO)) per case indipendenti (da 450 €/m² a 840 €/m²) e per case semindipendenti (da 285 €/m² a 615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giacciano con Baruchella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giacciano con Baruchella, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baruchella, mentre la zona di Giacciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giacciano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
660 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giacciano con Baruchella in zona Giacciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare con caminetto
Da Privato. Casa da ristrutturare di 127 m² a Giacciano con Baruchella (RO), con giardino privato. Situata in una zona tranquilla e ben collegata, a pochi minuti da ospedale e principali servizi. Al piano terra troviamo l’ingresso, un accogliente soggiorno con camino sulla sinistra, cucina e cucinino sulla destra, un piccolo bagno e un pratico ripostiglio. Al piano superiore si trovano due ampie camere da letto luminose e ben proporzionate. All’esterno, il giardino privato offre spazio per area verde, orto o parcheggio. La casa è da ristrutturare e offre un grande potenziale per chi desidera personalizzarla secondo il proprio stile o creare una soluzione indipendente con annesso studio, palestra o mini B&B. Posizione: Via Roveri 251, Giacciano con Baruchella (RO) 2 km dall’Ospedale San Luca di Trecenta 3 km dal Centro Commerciale “Il Faro” 7 km da Badia Polesine Verona 50 min – Padova 60 min – Ferrara 40 min Facile accesso alla SS434 Transpolesana e A31 Valdastico Sud Prezzo: € 57.000 – Vendita diretta da privato, senza provvigioni né agenzie Nota importante: Le immagini pubblicate sono render a scopo puramente illustrativo e non rappresentano lo stato attuale dell’immobile. Servono unicamente a mostrare il potenziale estetico e funzionale della casa dopo una possibile ristrutturazione. Per ulteriori dettagli, foto e video reali, contattami senza impegno: sarò felice di inviarti tutto il materiale disponibile
