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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fratta Polesine a 288.000 € (cod.64b00324)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fratta Polesine, la richiesta di 288.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da ATTICO Immobiliare) a
288.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1920 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.589 €/m² e
1.745 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fratta Polesine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fratta Polesine, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fratta Polesine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cucina abitabile di nuova costruzione
Fratta Pol. - Porzione di BIFAMILIARE di circa 150 mq di nuova costruzione su un UNICO PIANO, composta da: ingr. nel soggiorno, cucina ab., 3 letto (2 Matr. + 1 doppia), 2 bagni + lavanderia ampia. All esterno troviamo il giardino e pergolato coperto per posto auto. Arredata completamente a nuovo. Riscaldamento a pavimento diviso in 4 zone, Fotovoltaico da 3kW, serramenti con triplo vetro, doppio clima in pompa di calore, zanzariere, cappotto da 12cm, caldaia ibrida con accumulo acqua. Si valutano permute parziali (terreno edificale o app. bilocale) Classe "A2" Rif. 1611 € 288.000 Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Fratta Polesine RO Provincia: Rovigo Categoria: residenziale Tipologia immobile: Bifamiliare Superficie (mq): 150 Condizioni: Nuovo Piano: terra Piani totali: 1 Arredamento: presente Vani: 7 Camere: 3 (17,85 mq + 14,08 + 13,73 mq) Soggiorno: Soggiorno Cucina: Abitabile Riscaldamento: Pavimento Bagni: 2 (7,35 mq + 6,40 mq) Giardino: privato (100 mq) APE: 81.3 kWh/mq anno
