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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fratta Polesine a 490.000 € (cod.6480b2a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fratta Polesine, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Non Solo Casa) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
288 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1701 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.481 €/m² e
1.696 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.505 €/m²) e per ville (da 860 €/m² a 2.455 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fratta Polesine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fratta Polesine, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fratta Polesine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza di nuova costruzione
In zona residenziale a Fratta Polesine, di nuova costruzione a Fratta Pol. circondata da un giardino , Vendersi villa di circa 280 al piano terra . L’ingresso principale si apre su un corridoio da cui si accede alla zona soggiorno con pranzo e una lu […]
