L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Fratta Polesine a 249.000 € (cod.6429a15b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fratta Polesine, la richiesta di 249.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 249.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1383 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.131 €/m² e 1.288 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.605 €/m²) e per ville (da 990 €/m² a 1.685 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Fratta Polesine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fratta Polesine, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

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