L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Fratta Polesine a 295.000 € (cod.63b26d55)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fratta Polesine, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da ATTICO Immobiliare) a 295.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1966 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.357 €/m² e 1.501 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fratta Polesine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fratta Polesine, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,91%).

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•  Wikipedia: Fratta Polesine
•  Mercato Immobiliare a Fratta Polesine
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