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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Frassinelle Polesine a 230.000 € (cod.646744cc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Frassinelle Polesine, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare Rondina) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1513 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.225 €/m² e
1.350 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frassinelle Polesine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Frassinelle Polesine, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con cantina con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Situata nella via principale di Frassinelle centro, a poca distanza dalla nuova casa di riposo, a 10 minuti dall'ingresso Transpolesana e dall'autostrada, splendida villa singola completamente ristrutturata nel 2008 si presenta in condizioni perfette e impeccabili, ben tenuta dai proprietari e con ampio giardino che la circonda. E' dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, climatizzatore, serramenti in legno e alluminio con vetrocamera e zanzariere, coibentazione interna di 5 cm, inferriate al piano terra, basculante e cancello elettrici, impianto di videosorveglianza e sensori di allarme sulle forometrie, realizzato intonaco esterno nel 2012. Superficie calpestabile interna mq 204 così disposta: PIANO TERRA: garage doppio, bagno/lavanderia, taverna di mq 27, ripostiglio di mq 47; PIANO PRIMO: soggiorno, cucina, bagno, due camere letto matrimoniali. Nel prezzo è compreso anche tutto l'arredamento
