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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiesso Umbertiano in zona Ospitaletto a 155.000 € (cod.65c4d619)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiesso Umbertiano Ospitaletto, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1240 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
775 €/m² e
914 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SEDE MUNICIPALE (VIA G. VERDI) E FINITIME VIE) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.180 €/m²) e per case semindipendenti (da 395 €/m² a 890 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Fiesso Umbertiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiesso Umbertiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ospitaletto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ospitaletto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
940 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+24,61%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiesso Umbertiano in zona Ospitaletto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Rif. DV-12742] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Piazza Caduti della Repubblica, in pieno centro, nel comune di Fiesso Umbertiano, in trifamiliare con ingresso indipendente. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo l'ingresso che conduce a una luminosa zona giorno composta da sala da pranzo e soggiorno, ambiente accogliente e ben organizzato, ed un bagno di servizio / lavanderia. Tramite scala interna si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali e una terza camera singola, ideale anche come studio, stanza hobby o guardaroba. Completa il piano un secondo bagno finestrato, garantendo praticità e comfort per tutta la famiglia. L'appartamento è stato ristrutturato e si presenta in ottimo stato manutentivo con infissi ed impianti nuovi. È dotato di riscaldamento autonomo a metano, predisposizione per l'impianto di climatizzazione. La doppia esposizione assicura una buona luminosità ed un ottimo ricambio d'aria naturale. Completa la proprietà un garage esclusivo situato in stabile separato, oltre ad uno spazio scoperto indipendente, elemento che aggiunge ulteriore valore e praticità all'immobile. La posizione centrale al paese di Fiesso Umbertiano rappresenta un valore aggiunto grazie alla presenza di servizi, attività commerciali e collegamenti con i principali centri limitrofi. Il contesto di sole 3 unità, ognuna con il proprio ingresso autonomo, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento
