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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiesso Umbertiano in zona Ospitaletto a 42.000 € (cod.659c624e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiesso Umbertiano Ospitaletto, la richiesta di 42.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
42.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
560 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
800 €/m² e
936 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE MUNICIPALE (VIA G. VERDI) E FINITIME VIE) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.180 €/m²) e per case semindipendenti (da 395 €/m² a 890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiesso Umbertiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiesso Umbertiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ospitaletto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ospitaletto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
940 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+24,61%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiesso Umbertiano in zona Ospitaletto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina
IN ZONA RESIDENZIALE, COMODA AL CENTRO DEL PAESE E A TUTTI I SERVIZI, APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE FACENTE PARTE DI UNA PALAZZINA DI N. 4 UNITA' ABITATIVE. L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA: INGRESSO-PRANZO, CUCINA, DISIMPEGNO CON CLIMATIZZATORE, STUDIO (o 2^cameretta da letto), 1 STANZA MATRIMONIALE E BAGNO. ZANZARIERE ALLE FINESTRE. AL PIANO SEMINTERRATO POSTO AUTO ESCLUSIVO NEL GARAGE E CANTINA. ALL'ESTERNO SCOPERTO COMUNE
