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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiesso Umbertiano a 78.000 € (cod.6542b0af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiesso Umbertiano, la richiesta di 78.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da BORASO IMMOBILIARE) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
900 €/m² e
972 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE MUNICIPALE (VIA G. VERDI) E FINITIME VIE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiesso Umbertiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiesso Umbertiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiesso Umbertiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente costruzione di nuova costruzione con climatizzazione
Ottimo appartamento arredato e ben tenuto dai generosi spazi, al primo piano di una palazzina di recente costruzione in centro paese, composto da:ingresso, ampio e luminoso soggiorno climatizzato con zona cottura e balcone, disimpegno, camera da letto matrimoniale con balcone, bagno finestrato con doccia. Garage al piano terra. Comodo a tutti i principali servizi, ideale per single, coppie o come investimento, per una soluzione pronta per essere abitata da subito.74,47 kWh/m2 a
