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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Fiesso Umbertiano in zona Capitello a 98.000 € (cod.6517e200)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiesso Umbertiano Capitello, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
685 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
667 €/m² e
737 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE, LOCALITA`, BORGATE (CAPITELLO - CARPANA - CONCA - OSPEDALETTO - ...) per case semindipendenti (da 305 €/m² a 645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiesso Umbertiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiesso Umbertiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiesso Umbertiano in zona Capitello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con giardino con terrazza da ristrutturare di recente ristrutturazione
Casa indipendente su 4 lati, ubicata a meno di 2 km. dal centro del paese di Fiesso Umbertiano, nella frazione di Capitello, comoda al servizio della corriera e di altre attivita.La casa e stata ristrutturata negli anni ottanta, abitabile fin da subito e composta da:P. T. ingresso, cucina abitabile, disimpegno, bagno e ripostiglio;P. 1. disimpegno con climatizzatore e accesso ad ampia terrazza di circa 20 mq. , 2 stanze da letto di cui una matrimoniale di 19,89 mq. e un'altra doppia di mq. 12,06.All'esterno giardino di circa 300 mq. , in cui e possibile parcheggiare piu auto
