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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiesso Umbertiano a 139.000 € (cod.64ebd469)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiesso Umbertiano, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da EQUA IMMOBILIARE) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
842 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
553 €/m² e
628 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 475 €/m² a 820 €/m²) e per case semindipendenti (da 330 €/m² a 730 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fiesso Umbertiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiesso Umbertiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-21,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiesso Umbertiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone
In centro storico, spazioso appartamento (c/a 100 m² oltre ad annessi al piano terra e vani accessori), in originale e ben esposta posizione d'angolo con ingresso indipendente garage, cantina ed ulteriore posto auto. L'immobile, sviluppato nella sua area abitativa al piano 1° e già predisposto per l'accesso e l'uso anche a persone con ridotte capacità motorie, si compone di: atrio, lavanderia, bagno, scala, disimpegno, luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile, corridoio, 2 camere da letto matrimoniali, bagno. (APE: F - EP 457,48 kWh/m² anno
