L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Crespino in zona San Cassiano a 50.000 € (cod.65c38e1d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Crespino in zona San Cassiano, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CHIARION) a 50.000 € per una superficie commerciale di 142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 352 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 551 €/m² e 718 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 370 €/m² a 795 €/m²) e per appartamenti (da 325 €/m² a 920 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Crespino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crespino, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Passetto, mentre la zona di San Cassiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-8,13%).

•  Sito Istituzionale: Crespino
•  Wikipedia: Crespino
•  Mercato Immobiliare a Crespino
•  Quotazioni OMI