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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Crespino in zona Passetto a 48.000 € (cod.6583dbc0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Crespino in zona Passetto, la richiesta di 48.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
48.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
390 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
489 €/m² e
570 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE MUNICIPALE (P.ZZA FETONTE) E FINITIME VIE) per case indipendenti (da 405 €/m² a 865 €/m²) e per case semindipendenti (da 335 €/m² a 735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crespino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crespino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Passetto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
650 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,19%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Crespino in zona Passetto
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Casa trilocale in vendita a crespino
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Casa trilocale in vendita a crespino
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Casa trilocale in vendita a crespino
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Casa trilocale in vendita a crespino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNORETE ROVIGO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con garage da ristrutturare
APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: L'immobile si trova a Crespino, in una zona per chi ama la tranquilla, la natura e avere ampi spazi. TIPOLOGIA: Trattasi di una casa singola da ristrutturare, su due livelli, con ampio scoperto di circa 2498 mq e garage. Ideale per chi vuole creare la casa che ha sempre sognato. COMPOSIZIONE: L'immobile si dispone così: -Piano terra: ingresso, cucina, soggiorno, bagno; -Primo piano: due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola. All'esterno abbiamo un ampio scoperto di circa 2498 mq che contorna l'abitazione e un garage adiacente alla casa. IMMOBILE IN 98 kWh/mq anno L'IMMOBILE NECCESSITA DI UNA TOTALE RISTRITTURAZIONE SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.ROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA
