L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Crespino a 68.000 € (cod.64a85f6e)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Crespino, la richiesta di 68.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare La Fontana) a 68.000 € per una superficie commerciale di 109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 623 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 537 €/m² e 635 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case semindipendenti (da 305 €/m² a 810 €/m²) e per case indipendenti (da 445 €/m² a 900 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Crespino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crespino, sono presenti al momento più di trenta annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono in forte calo (-24,54%).

•  Sito Istituzionale: Crespino
•  Wikipedia: Crespino
•  Mercato Immobiliare a Crespino
•  Quotazioni OMI