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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Crespino a 140.000 € (cod.648b79e1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Crespino, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 140.000 € per una superficie commerciale di 144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 972 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 786 €/m² e 869 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE MUNICIPALE (P.ZZA FETONTE) E FINITIME VIE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Crespino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crespino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-26,30%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
140.000 €
Superficie:
144 m²
Prezzo al m²:
972 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Crespino (RO)
Zona OMI:
B1 (SEDE MUNICIPALE (P.ZZA FETONTE) E FINITIME VIE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 18 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Gabetti - Adria

DESCRIZIONE

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