L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Costa di Rovigo a 35.000 € (cod.6452b078)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Costa di Rovigo, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Mc Immobiliare srls) a 35.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 350 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 488 €/m² e 548 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 405 €/m² a 700 €/m²) e per case semindipendenti (da 410 €/m² a 690 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Costa di Rovigo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Costa di Rovigo, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,79%).

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•  Wikipedia: Costa di Rovigo
•  Mercato Immobiliare a Costa di Rovigo
•  Quotazioni OMI