L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Ceregnano a 85.000 € (cod.64ec9de2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ceregnano, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da 83 immobiliare) a 85.000 € per una superficie commerciale di 112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 758 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 613 €/m² e 708 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Ceregnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceregnano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,12%).

•  Sito Istituzionale: Ceregnano
•  Wikipedia: Ceregnano
•  Mercato Immobiliare a Ceregnano
•  Quotazioni OMI