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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ceregnano a 69.000 € (cod.64c3aeeb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ceregnano, la richiesta di 69.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
985 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
679 €/m² e
767 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ceregnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceregnano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ceregnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Inmobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura con cortile
APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: L'immobile è ubicato a Canale di Ceregnano in una zona particolarmente tranquilla, a pochi chilometri dal Centro di Villadose. Si tratta di un quartiere residenziale composto da palazzine con poche unità abitative ed abitazioni indipendenti. Comoda ai principali servizi. TIPOLOGIA: Si tratta di un'abitazione a schiera su due livelli con finiture di pregio. Nell'ultimo anno ha subito diversi interventi di ristrutturazione, quali: tinteggiatura esterna ed interna, rifacimento dell'impianto idraulico (infatti sono state rifatte e sostituite le tubature), rubinetteria e sanitari nuovi, il tetto completamente risanato e coibentato a luglio del 2021 e canna fumaria nuova. COMPOSIZIONE: PT: Ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura con travi a vista e ripostiglio con zona lavanderia; 1P: camera da letto matrimoniale con travi a vista, bagno con doccia, e ampio soppalco. Al Piano Terra troviamo il cortile privato. L'immobile è assolutamente abitabile da subito, risulta ideale per giovani coppie!!! Viene ceduto completo dell'arredamento presente. COMFORT: - Completamente Arredato; - Recente Ristrutturazione; - Letto Matrimoniale e Divano letto nuovi; - Elettrodomestici tutti in classe A+++, acquistati dal 2024 al 2025; - Zanzariere a tutte le finestre; - Serramenti in vetrocamera; - Climatizzatore; - Impianto d'allarme; - Cortile privato. Ottimo investimento!!! APE: CLASSE G, EP 248,89 Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di ADRIA, sito in Via Badini nr. 11 ( vicino alla pasticceria Donà), contattaci telefonicamente al numero 0426-476195 oppure via e-mail all'indirizzo adria@gruppocasapercasa.it
