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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ceregnano a 299.000 € (cod.647eec53)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ceregnano, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da ATTICO Immobiliare) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
231 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1294 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
970 €/m² e
1.058 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ceregnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceregnano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ceregnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza
Ceregnano - In lottizzazione adiacente al centro, bella VILLA SINGOLA costruita nel 2005 di circa 230 mq. commerciali , si sviluppa su 2 piani fuori terra e 1 piano seminterrato, composta da : ingresso, cucina ab., soggiorno, 2 bagni + lavanderia, 3 letto (2 matr. + singola), 3 poggioli, soppalco con possibilità di ricavare uno studio, taverna e pergolato esterno per posto auto. Giardino su 4 lati. Nel 2022 è stata sostituita la caldaia a condensazione, installati pannelli fotovoltaici da 4,8 kW + accumulo Tesla. Classe "A3" Rif. 1826 € 299.000
