L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Ceregnano a 95.000 € (cod.64682343)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ceregnano, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da 83 immobiliare) a 95.000 € per una superficie commerciale di 112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 848 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 579 €/m² e 659 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Ceregnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceregnano, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,19%).

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•  Wikipedia: Ceregnano
•  Mercato Immobiliare a Ceregnano
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