L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ceregnano a 79.000 € (cod.643147ef)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ceregnano, la richiesta di 79.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 79.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 877 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 727 €/m² e 797 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 520 €/m² a 870 €/m²) e per trivani (da 525 €/m² a 795 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Ceregnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceregnano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-23,61%).

•  Sito Istituzionale: Ceregnano
•  Wikipedia: Ceregnano
•  Mercato Immobiliare a Ceregnano
•  Quotazioni OMI