L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Ceregnano a 75.000 € (cod.642be37c)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Ceregnano, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita (da EDILSERVICE srls) a 75.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 750 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 720 €/m² e 808 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case semindipendenti (da 450 €/m² a 915 €/m²) e per appartamenti (da 480 €/m² a 865 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Ceregnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceregnano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono in forte aumento (+26,97%).

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•  Wikipedia: Ceregnano
•  Mercato Immobiliare a Ceregnano
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