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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ceneselli a 55.000 € (cod.662af9b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ceneselli, la richiesta di 55.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
846 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
406 €/m² e
584 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEDE MUNICIPALE (P.ZZA G. MARCONI) E FINITIME VIE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ceneselli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceneselli, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ceneselli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Badia S.n.c Di Rachele Cicogna E Andrea Tr
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con cantina con balcone di recente costruzione con terrazza con angolo cottura
A Ceneselli, in pieno centro ma in una via residenziale a fondo chiuso (zero traffico, massima privacy), proponiamo in vendita due appartamenti cielo-terra completamente indipendenti, già locati con una redditività stabile di 300 €/mese ciascuno (totale 600 €/mese, 7.200 € annui). In un piccolo contesto di sole 5 unità immobiliari, idi recente costruzione con abitabilità del 2013 e molto ben tenuti, entrambe le soluzioni godono di ingressi autonomi e nessuna spesa condominiale in comune, un plus fondamentale per la gestione della locazione. UNITÀ 1 - Piano Terra (circa 65 mq) - Ingresso indipendente, zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, garage di pertinenza e Posto auto coperto; UNITÀ 2 - Primo Piano (circa 65 mq) - Accesso da scala privata indipendente che porta a un grande terrazzo d'ingresso di 18 mq, zona giorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, due camere da letto, bagno, garage di pertinenza con annessa cantina/ripostiglio e un posto auto coperto. Possibilità di vendita in blocco o separata al prezzo di €uro 55.000,00 ognuno. Un'opportunità d'oro per mettere a rendita il proprio capitale in una zona centralissima e richiestissima. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
