L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castelnovo Bariano a 140.000 € (cod.6544f554)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelnovo Bariano, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 140.000 € per una superficie commerciale di 223 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 627 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 612 €/m² e 681 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 450 €/m² a 760 €/m²) e per case semindipendenti (da 340 €/m² a 710 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Castelnovo Bariano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnovo Bariano, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+122,51%).

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•  Wikipedia: Castelnovo Bariano
•  Mercato Immobiliare a Castelnovo Bariano
•  Quotazioni OMI