L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Canaro a 64.000 € (cod.6555d76f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Canaro, la richiesta di 64.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da BORASO IMMOBILIARE) a 64.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 853 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.077 €/m² e 1.195 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Canaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canaro, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,44%).

•  Sito Istituzionale: Canaro
•  Wikipedia: Canaro
•  Mercato Immobiliare a Canaro
•  Quotazioni OMI