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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Canaro a 189.000 € (cod.64604380)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Canaro, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
244 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
774 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
760 €/m² e
866 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 480 €/m² a 960 €/m²) e per ville (da 455 €/m² a 975 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Canaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canaro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Canaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con climatizzazione
Villa monofamiliare libera su quattro lati con ampio scoperto esclusivo e garage doppio, oltre a cantina esclusiva. L'immobile dallo stato originale è stato ampliato successivamente, ad oggi suddiviso in due unità immobiliari indipendenti così composte, UNITA' 1: piano terra con garage doppio, vano uso taverna con camino, ampia zona ripostiglio-lavanderia, bagno, il tutto comunicante con il piano primo, ingresso anche dall'esterno con balcone su pranzo-soggiorno con zona cottura, bagno e una camera letto matrimoniale, il tutto recentemente ristrutturato con serramenti, pavimenti e bagno completamente rifatti, climatizzata. UNITA' 2: costruita successivamente in stile moderno con ingresso dal terrazzo, ampio salone con tetto a spiovere, zona pranzo-soggiorno, cucina separata, doppi servizi, due camere letto matrimoniali e scoperto esclusivo. Sul retro elegante gazebo ideale per momenti di relax all'aperto o cene con gli amici. Utenze autonome, riscaldamento a radiatori, climatizzazione. Soluzione ideale per genitori/figli. Zona residenziale adiacente al centro e comoda ai servizi. Rif. LO 773 / € 189.000
