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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bergantino a 450.000 € (cod.65ed39c8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bergantino, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
304 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1480 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
771 €/m² e
966 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.220 €/m²) e per ville (da 580 €/m² a 1.660 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Bergantino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bergantino, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bergantino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare s.a.s. di Luigi Montagnini e C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con terrazza con giardino con garage con cucina abitabile di recente costruzione
Proponiamo in vendita un importante villa singola immersa nella tranquillità e circondata da un ampia area esclusiva completamente recintata di circa 4.000 mq. La proprietà si distingue per le generose dimensioni, l elevato grado di indipendenza e la presenza di numerosi spazi accessori. L abitazione è caratterizzata da finiture di pregio, ambienti ampi e luminosi e una particolare cura nei dettagli costruttivi, elementi che conferiscono alla casa carattere ed eleganza. L abitazione principale si sviluppa su più livelli. Al piano rialzato e primo si trova la parte abitativa, composta da ingresso, cucina separata, ampio soggiorno, tre camere da letto, due bagni e corridoi di distribuzione, oltre a due porticati che valorizzano ulteriormente gli spazi esterni della casa. Al piano terra trovano spazio un ampio garage direttamente collegato all abitazione, una grande zona disbrigo utilizzabile anche come tavernetta, un bagno con lavanderia, il locale caldaia e ulteriori spazi tecnici e accessori. Il piano sottotetto ospita una soffitta mansardata con accesso ad una terrazza interna, offrendo un ulteriore ambiente versatile da utilizzare secondo le proprie esigenze. La proprietà comprende inoltre un fabbricato accessorio indipendente, composto da un secondo garage, diversi locali rustici e di disbrigo e un porticato. Una soluzione particolarmente interessante per chi necessita di ulteriori spazi da destinare a deposito, hobby, attività personali o professionali. L ampia area esterna che circonda l abitazione garantisce privacy e indipendenza. La proprietà , completamente recintata, dispone di grandi spazi verdi e di una comoda viabilità interna che collega l accesso, l abitazione principale e i fabbricati accessori. Nel 2021 l immobile è stato oggetto di interventi nell ambito dell Ecobonus 110%, un importante valore aggiunto che ha contribuito a migliorarne l efficienza energetica. Allarme, cancello automatico, climatizzatori. Possibilità di acquisto con arredo. Una proprietà ideale pe[…]
