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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Badia Polesine a 560.000 € (cod.648718d3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Badia Polesine, la richiesta di 560.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 560.000 € per una superficie commerciale di 372 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1505 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.207 €/m² e 1.336 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 835 €/m² a 1.435 €/m²) e per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.355 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Badia Polesine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Badia Polesine, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,10%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
560.000 €
Superficie:
372 m²
Prezzo al m²:
1505 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
D
IPE:
159.1 kwh/m²
Città:
Badia Polesine (RO)
Pubblicato:
mar 17 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Engel & Voelkers Padova

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto

Al primo piano di un palazzo neoclassico, già presente nelle mappe cinquecentesche, oggetto di un restauro complessivo nel XVIII secolo, che gli ha dato la conformazione giunta sino ai giorni nostri, si sviluppa uno stupendo piano nobile, sapientemente ristrutturato, che mantiene intatto il fascino originale. L'accesso dal piano terra, ci porta al primo piano mediante un imponente scalone in pietra tenera, dove in cima si aprono le porte nel salone principale, di circa 80 mq, elegantemente decorato da stucchi dell'epoca, con pavimento in legno posato a spina di pesce. E già all’ingresso si respira un’aria d’altri tempi, grandi spazi, infissi e porte originali... Intorno al salone si sviluppa il resto dell'abitazione, dalla cucina, che con uno stile decisamente moderno ci sorprende, alle due camere da letto, con caminetto dell'epoca, da dove si accede poi alla zona lavanderia, ai due bagni con splendidi mosaici, per poi arrivare ad una sala da pranzo, e, attraversando di nuovo il salone, si arriva in uno studio con il pavimento dell'epoca, con soffitto dipinto a chiaroscuro in stile eclettico, con data e firma del pittore veneziano Giovanni Biasin. La storica dimora è stata finemente e sapientemente ristrutturata, con il rifacimento completo dei bagni, la pavimentazione con sottostante impianto di riscaldamento a pavimento, l'impianto elettrico, l'efficientamento energetico. Ideale per tutti coloro che cercano un immobile d'epoca, ricco di fascino e storia, caratterizzato da ambienti unici e suggestivi, in grado di far rivivere un passato ormai lontano, ma sempre vivo. L'immobile viene proposto completo degli arredi. Completano la proprietà due posti auto esterni. Fissa un appuntamento conoscitivo: l'Agente dedicata sarà lieta di presentarti questo favoloso immobile, ricco di storia e di fascino. Il prestigioso immobile si trova a due passi dalla piazza principale di Badia Polesine, cittadina colloca nella parte occidentale della provincia di Rovigo, comunemente conosciuta come Alto Polesine, di cui è trad[…]

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