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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Arquà Polesine in zona Cornè a 260.000 € (cod.65c4bb7b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arquà Polesine in zona Cornè, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 260.000 € per una superficie commerciale di 327 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 795 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 758 €/m² e 988 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 510 €/m² a 1.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Arquà Polesine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arquà Polesine, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cornè) è pari a 820 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-34,79%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita ad Arquà Polesine in zona Cornè

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IN SINTESI

Prezzo:

260.000 €

Superficie:

327 m²

Prezzo al m²:

795 €/m²

Piano:

n.d. (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Arquà Polesine (RO)

Zona OMI:

R1 (ZONA RURALE)

Indirizzo:

Cornè

Aggiornato:

mar 26 maggio 2026

PROPOSTO DA:

AgorÃ Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione senza ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione con balcone

Cornè di Arquà Pol. - SPLENDIDA Villa SINGOLA di circa 327 mq disposta su 2 piani fuori terra oltre alla mansarda di ben 50mq con giardino di 1400mq. Tipologia ideale per famiglie numerose, con possibilità di ricavare 2 unità, oppure per ricavare uffici, B&B e negozi, essendo in prossimità della Transpolesana. La costruzione è del 1985, succ. ristrutturata e ampliata tra il '95 e 2002; tetto ripassato e caldaia sostituita nel 2024. ABITABILE DA SUBITO!! Classe "D" - Rif. 008 € 260.000 Scopri tutte le altre proposte immobiliari sul nostro sito: www.agora-immobiliare.com