L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Arquà Polesine in zona Cornè a 260.000 € (cod.6509d0aa)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arquà Polesine in zona Cornè, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare La Fontana) a 260.000 € per una superficie commerciale di 311 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 836 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 716 €/m² e 832 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 475 €/m² a 975 €/m²) e per ville (da 650 €/m² a 1.130 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Arquà Polesine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arquà Polesine, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-23,06%).

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•  Wikipedia: Arquà Polesine
•  Mercato Immobiliare a Arquà Polesine
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