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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ariano nel Polesine in zona Rivà a 219.000 € (cod.652f4611)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ariano nel Polesine Rivà, la richiesta di 219.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
226 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
969 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
647 €/m² e
732 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE, LOCALITA`, BORGATE (BATTERIA - CROCERONE - GORINO V.TO - OCA - P...) per case indipendenti (da 505 €/m² a 975 €/m²) e per case semindipendenti (da 425 €/m² a 920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ariano nel Polesine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ariano nel Polesine, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rivà, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
755 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,43%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ariano nel Polesine in zona Rivà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa - Rovigo
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile con terrazza con balcone
Rif: RO100 - In posizione tranquilla e riservata, Tempocasa Rovigo propone casa indipendente ad Ariano Polesine, sviluppata su due livelli, circondata da giardino esclusivo di proprietà e dotata di garage. L’immobile si distingue per ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi ricerca comfort, privacy e versatilità abitativa. Distribuzione degli spazi: Piano Terra Accogliente ingresso su soggiorno, cucina funzionale, bagno, due camere da letto e disimpegno. Il piano gode di accesso diretto al giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. Piano Primo Ingresso su soggiorno doppio di grande rappresentanza, cucina abitabile, bagno, due camere da letto, disimpegno, terrazzo e balcone, ideali per vivere gli spazi esterni in totale privacy. La proprietà è completata da garage e ampio giardino privato, valorizzando ulteriormente l’indipendenza e l’esclusività dell’abitazione. Soluzione ideale per famiglie numerose, due nuclei familiari o per chi desidera una residenza con spazi generosi e ben definiti. Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare una visita all'immobile
