L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Ariano nel Polesine in zona Rivà a 95.000 € (cod.637b61e0)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ariano nel Polesine in zona Rivà, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 95.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 475 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 548 €/m² e 618 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE, LOCALITA`, BORGATE (BATTERIA - CROCERONE - GORINO V.TO - OCA - P...) per case indipendenti (da 480 €/m² a 935 €/m²) e per case semindipendenti (da 365 €/m² a 800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Ariano nel Polesine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ariano nel Polesine, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-3,57%).

•  Sito Istituzionale: Ariano nel Polesine
•  Wikipedia: Ariano nel Polesine
•  Mercato Immobiliare a Ariano nel Polesine
•  Quotazioni OMI