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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Ariano nel Polesine in zona Rivà a 95.000 € (cod.637b61e0)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ariano nel Polesine in zona Rivà, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 95.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 475 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 552 €/m² e 620 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE, LOCALITA`, BORGATE (BATTERIA - CROCERONE - GORINO V.TO - OCA - P...) per appartamenti (da 360 €/m² a 1.025 €/m²) e per case indipendenti (da 465 €/m² a 880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Ariano nel Polesine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ariano nel Polesine, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rivà, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 575 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-3,57%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Ariano nel Polesine in zona Rivà

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IN SINTESI

Prezzo:

95.000 €

Superficie:

200 m²

Prezzo al m²:

475 €/m²

Piano:

n.d. (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

IPE:

378.3 kwh/m²

Città:

Ariano nel Polesine (RO)

Zona OMI:

R1 (ZONA RURALE, LOCALITA`, BORGATE (BATTERIA - CROCERONE - GORINO V.TO - OCA - PIANO DI RIVA` - S.BASILIO - S.M. IN PUNTA))

Indirizzo:

Rivà

Pubblicato:

mer 3 luglio 2024

PROPOSTO DA:

Agenzia Inmobiliare

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con garage con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore con angolo cottura con climatizzazione

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: L'immobile si trova a Rivà, vicina al centro e comoda a tutte le vie di comunicazione. L'abitazione si trova circondata prevalentemente da abitazioni singole. TIPOLOGIA […]