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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Adria a 149.000 € (cod.663b92ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Adria, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
961 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.038 €/m² e
1.231 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Adria
Per quanto riguarda più in generale la città di Adria, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bottrighe.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Adria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASINI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con balcone per vacanza
ADRIA: Casini Immobiliare propone in vendita ad Adria, in tranquillo contesto residenziale, un ampio appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, in posizione comoda ai principali servizi, alla scuola dell'infanzia e alla zona industriale e artigianale della città. L'abitazione si sviluppa attraverso un comodo corridoio d'ingresso che collega tutti gli ambienti e si compone di un luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola e bagno finestrato con doccia e vasca. Completa la distribuzione interna un pratico spazio ricavato a scomparsa, adibito a ripostiglio, lavanderia e centrale termica. La proprietà comprende inoltre un garage doppio, con possibilità di usufruire anche di un posto auto scoperto. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2010 e dispone di due climatizzatori con pompa di calore. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dagli importanti interventi di manutenzione straordinaria recentemente eseguiti sulle parti comuni, già interamente pagati, tra cui il rifacimento della facciata esterna, del lastrico solare e degli ascensori. Le spese condominiali ammontano a circa € 1.000 annui. Una soluzione interessante per chi cerca ambienti spaziosi, tre camere da letto e la comodità di un garage doppio, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Per ulteriori informazioni contattare il numero 0426/340100. L’agenzia Casini Immobiliare è presente in modo capillare su tutto il territorio bassopolesano con due sedi: a Rosolina, paese noto per l’importante posizione geografica a metà strada tra il Delta del Po e Chioggia, e a Porto Viro, grosso comune 5 km più a sud che si può metaforicamente definire come la “capitale del Delta”. Il titolare, Andrea Casini ed i propri collaboratori, saranno lieti di farvi conoscere un territorio continuamente da scoprire, dove poter apprezzare il piacere di vivere il mare così come la campagna, dove poter abitare o trascorrere le vacanze estive. L’obiettivo[…]
