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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Adria in zona Bottrighe a 50.000 € (cod.663452ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Adria in zona Bottrighe, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
892 €/m² e
1.101 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI, LOCALITA` (BOTTRIGHE)) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.250 €/m²) e per pentavani (da 615 €/m² a 1.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Adria
Per quanto riguarda più in generale la città di Adria, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bottrighe.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bottrighe, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
970 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Adria in zona Bottrighe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Adria
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente costruzione con cortile
RIF.A4908 - In esclusiva, proponiamo un accogliente appartamento ad uso abitativo situato in Bottrighe di Adria (RO). Con una superficie di 75 mq, l'immobile si compone di 5 locali ben distribuiti, tra cui 2 camere da letto e un soggiorno singolo, ideale per famiglie o per chi cerca spazi confortevoli. La cucina, dotata di un pratico cucinino, si affaccia su un terrazzo di 5 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'appartamento è in buone condizioni interne, ristrutturato nel 2025. Completano la proprietà un bagno funzionale, un ripostiglio e un box auto, garantendo comodità e spazio extra. Il piccolo cortile privato rappresenta un ulteriore valore aggiunto, ideale per chi ama la natura e desidera un angolo verde. L'impianto di riscaldamento assicura un comfort ottimale durante i mesi più freddi. Situato in un contesto condominiale tranquillo, questo appartamento è attualmente occupato dal proprietario, rendendolo una scelta perfetta per chi cerca un investimento sicuro. Non perdere l'occasione di visitarlo
