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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Adria a 65.000 € (cod.6620efa4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Adria, la richiesta di 65.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.084 €/m² e
1.290 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Adria
Per quanto riguarda più in generale la città di Adria, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bottrighe.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Adria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Adria
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore
RIF. A4904 - Opportunità Immobiliare ad Adria (RO). In una delle posizioni più strategiche e centrali di Adria, proponiamo in vendita un bilocale al primo piano, perfetto per chi cerca un investimento ad alto rendimento e pronto a generare reddito fin da subito. Inserito in un contesto condominiale ben curato e servito da ascensore, l'appartamento è stato ristrutturato e viene venduto completamente arredato. La disposizione interna è ottimizzata al meglio: l'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno con cucina a vista e spazio relax con divano, proseguendo verso una camera da letto matrimoniale e un bagno rifinito. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è la presenza del posto auto esclusivo, un dettaglio fondamentale che garantisce massima comodità ed eleva la desiderabilità dell'immobile sul mercato degli affitti
