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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Adria in zona Ca' Emo a 75.000 € (cod.66132262)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Adria in zona Ca' Emo, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
901 €/m² e
1.112 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE, LOCALITA`, BORGATE) per case indipendenti (da 350 €/m² a 1.000 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Adria
Per quanto riguarda più in generale la città di Adria, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bottrighe, mentre la zona di Ca' Emo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ca' Emo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
565 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Adria in zona Ca' Emo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Da Privato. Vendo casa accostata da un lato, zona ca emo, vicino ad Adria e a Villadose. A 3km si trovano: bar, scuola dell’infanzia, stazione dei treni, ristorante. 100mq su due livelli. Al piano terra: Cucina, salotto e un bagno con doccia e un piccolo sottoscala. Al secondo piano: due stanze matrimoniali, di cui una con “armadio a muro” e un secondo bagno, con vasca. Esterno su tre lati, si possono parcheggiare anche quattro auto. POSSIBILITÀ DI AFFITTO A RISCATTO DI DUE ANNI
