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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Adria in zona Ca' Emo a 120.000 € (cod.660a4956)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Adria in zona Ca' Emo, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Excelsior di Miazzo Giulia) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1008 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
696 €/m² e
864 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE, LOCALITA`, BORGATE) per case indipendenti (da 475 €/m² a 735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Adria
Per quanto riguarda più in generale la città di Adria, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bottrighe, mentre nella zona di Ca' Emo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ca' Emo) è pari a
610 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Adria in zona Ca' Emo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Excelsior di Miazzo Giulia
Viale Giacomo Matteotti 20 bis, Cavarzere (VE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo da ristrutturare senza ascensore con termocondizionamento
Proponiamo in vendita casa singola situata nella tranquilla zona di Cà Emo ad Adria. L'immobile di circa 119 mq, ristrutturato nel 2003, presenta al piano terra: salotto, bagno/lavanderia, cucina e sala da pranzo. Al primo piano troviamo 3 camere da letto, due singole ed una matrimoniale, e un bagno. A completare il tutto circa 400 mq di giardino e un piccolo ricovero attrezzi in muratura. Inoltre l'immobile ha la possibilità di essere ampliato ed è presente il capotto su tre lati della casa. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior C.so G. Mazzini n.7 - Adria (RO) Tel. 0426/21791 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior - Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare_excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte
