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Terreno edificabile in vendita ad Adria in zona Valliera a 19.490 € (cod.65e4bd5c)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Adria
Per quanto riguarda più in generale la città di Adria, sono presenti al momento più di trenta annunci per
terreni edificabili in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baricetta, mentre la zona di Valliera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
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terreno edificabile in vendita ad Adria in zona Valliera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione con angolo cottura in asta giudiziaria
Casa indipendente in asta a Adria (RO) – Via Chiesa 28 (CAP 45011) L'immobile in asta si trova in Via Chiesa n. 28, nella località Ca’ Emo, una tranquilla frazione periferica del comune di Adria (RO). La zona è caratterizzata da paesaggi rurali e offre servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il centro della frazione dista circa 500 metri, mentre il centro di Adria è a circa 9 chilometri. La località è rinomata per la sua produzione agricola e presenta attrazioni storiche come la settecentesca Villa Emo-Cavallari. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un'unità residenziale e un negozio, per una superficie commerciale complessiva di 232,73 mq. L'unità residenziale si sviluppa su due piani: al piano terra si trovano ingresso con vano scala, pranzo, soggiorno, cucinotto e disimpegno; al piano primo due camere da letto, due ripostigli (uno adibito a cucina) e un bagno. Il negozio, situato al piano terra, è composto da un ampio vano frontestrada con depositi, cantina e una legnaia. L'altezza interna del piano terra dell'abitazione è di 2,63 metri. L'edificio si presenta in condizioni di manutenzione scarse. Caratteristiche e dotazioni Le strutture sono in muratura di mattoni con solai in latero-cemento e copertura a falde con tegole in laterizio. Gli infissi esterni sono in legno con oscuri ad ante, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di graniglia al piano terra e parquet flottante in laminato al piano primo. I rivestimenti di cucina e bagno sono in piastrelle ceramiche. Gli impianti (elettrico, idrico, gas e termico autonomo) sono considerati non a norma e necessitano di ristrutturazione. L'immobile include un'area cortiliva esclusiva di 355 mq e un terreno agricolo di 380 mq. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in una zona residenziale B per il fabbricato e in zona agricola E per il terreno, secondo il Piano degli Interventi del Comune di Adria. I collegamenti pubblici sono garantiti da una fermata del servizio extraur[…]
