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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Adria in zona Valliera a 87.000 € (cod.65da6e3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Adria in zona Valliera, la richiesta di 87.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da INTERMEDIA IMMOBILIARE) a
87.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1298 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.075 €/m² e
1.242 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE, LOCALITA`, BORGATE) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Adria
Per quanto riguarda più in generale la città di Adria, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bottrighe, mentre nella zona di Valliera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valliera) è pari a
1.045 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Adria in zona Valliera
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Foto 2 annuncio Appartamento a Adria di 67 m² con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Adria di 67 m² con 4 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Adria di 67 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento
RIF.V474 - Immobiliare Paccagnella propone in vendita ad Adria un delizioso appartamento di 67 mq. Questa soluzione abitativa, ideale per coppie o per chi desidera fare un investimento, è composta da 3,5 vani che includono un'ampia zona giorno con cucina a vista che si affaccia su un luminoso soggiorno e disimpegno notte con una grande camera da letto matrimoniale, un bagno, un ripostiglio e l'uscita nella spaziosa e splendida terrazza di circa 50 mq uno dei punti di forza di questo appartamento, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici e familiari. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e viene venduto arredato, pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo e la presenza di un condizionatore garantisce il massimo comfort in tutte le stagioni. L'ingresso condominiale è curato e ben mantenuto, contribuendo a creare un'atmosfera piacevole e riservata. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i servizi principali. Per ulteriori informazioni, valutare ulteriori proposte e fissare i sopralluoghi agli immobili di vostro interesse potete trovarci presso la nostra sede di Adria : - Immobiliare Paccagnella – C.so Vittorio Emanuele II n. 14 – vicino a Piazza Garibaldi – tel. 0426.902336 – email : info@immobiliarepaccagnella.it Classe Energetica: F
