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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Adria in zona Bottrighe a 139.000 € (cod.657dc807)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Adria in zona Bottrighe, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1069 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
778 €/m² e
869 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI, LOCALITA` (BOTTRIGHE)) per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.115 €/m²) e per case semindipendenti (da 445 €/m² a 1.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Adria
Per quanto riguarda più in generale la città di Adria, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bottrighe.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bottrighe, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
855 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Adria in zona Bottrighe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa - Rovigo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Rif: RO151 - La Tempocasa di Rovigo propone in vendita una casa indipendente ad Adria in zona Bottrighe su due piani. L'immobile è così composto: ampio ingresso con soggiorno doppio, cucina abitabile, al primo piano invece tre camere da letto matrimoniali, bagno e possibilità di fare un secondo bagno al piano terra. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, già ristrutturato negli infissi e negli impianti, con spazi estremamente ampi e locali doppi, con giardino di proprietà. Non ha spese di condominio, ingresso indipendente, giardino di proprietà, completamente ristrutturato con certificazione dei lavori eseguiti. Cosa aspetti? Contattaci per fissare la tua visita
